杭州九溪玫瑰园中国别墅界的神圣殿堂_大连房产

杭州九溪玫瑰园中国别墅界的神圣殿堂 2008-04-24 09:58:31

大凡一个经典的背后，总不乏一些传Q4(8hK7Uvts奇的情节。

　　流水别2#dc^R墅的出世，源于一位德裔富商“周末度假”的冲动；马勒别墅的诞生，则是因为一个小女孩ybdTJT+^f38Ay*wz1x*rg CZ)eL+0安徒生童话般的梦想；而长城脚下的公社建成y5I27vbwSDJC66tA@GB!KJNe，应归结为潘石屹张欣这对年轻夫妇特有的商B$7Ae业禀赋。

　　落到绿城7LP#q w1XvGZJ4gg@gAEPW5jEhb9^R)AazGx*$W·南京玫瑰园而言，它究竟为何而建、因何而wO1@cQsqRwUtWfRNl6sVjYic!EpTpnlsB5来？

　　因为绿城集团的别墅梦想——为梦想而造

　　与仁恒、中海、万科、星河湾等出身不同，绿城集团靠别墅起家——杭州九溪玫瑰NWh3&)ED+O园，哪怕是十年之后的今天，依然是中国别墅9yPNFvaIHdC+@a+GcXevZba%*Rt+%界的神圣殿堂。

　　九a5()$gTIV6gicLy2LY duG-H9x&qO溪玫瑰园成名后，杭州桃花源、北京御园、上海绿城玫瑰园、长沙青竹园等12个玫瑰系列在全国7个城市诞生，且都成为当地最好的别墅景观。

　　“别墅专家”，绿城当之无愧。

　　可怕的是，绿城集团并未满足于此。当别t&Jhvl$A9N人还在为别墅定义争执不清，为别墅风格东抄西搬的时候，绿城集团已梳理出一套严谨的别墅营造体系——那就是绿城第一代、第二代、2$!9))-JC^O!wCjDE)2p7-VmxDFLuTN&ZvtWLrI第三代别墅理论。绿城集团董事长宋卫平在一篇《别墅营造应心怀对土地的敬畏之情》中总结：绿城已经完成了第一代、第二代别墅的研(3tK%Jxe7A发和生产，今天的绿城正向第三代别墅迈进。第三代别墅“更多的是营造庭院的景观，使室GodSmNdcWKATTV8w内的生活和户外的景色融为一体，使居住者在p79Ojj良好设施和优美风景中展开生活内容”。

　　从物质到精神，从建筑#e符号到生活内容，从大众供应到小众定制，这是绿城别墅理论演进的脉络，异常清晰。无法E8I**Ps(a3B4+NAY!7KKh)P9l求证，第三代别墅的探索、实践与论证是否全i#UMox*-TyZ0bAISO*KLMVDPWgh压在绿城·南京玫瑰园身上。但有一点可以肯定，在绿城·南京玫瑰园启动之后，绿城人旗jXFGjV#W4l4j7eu-Ow7p%帜鲜明地提出第三代别墅路线；而关于南京绿iq5!wnwP T5PdihW60TWZdz@PV r#epU2EhE%城玫瑰园的规划设计、建筑设计、景观设计等@4@6LzCniZTym aaL(frm8D，无不倾注着绿城总部的关心与心血。“仅样板房六栋别墅景观方案就评审了7轮，在现场种植时又根据实际情况进行了3次较大调整。E83%*Ut6iUB@3p!HpeI一切都为了达到最好的视觉效果”。南京绿城igh4l9E9!负责人如是说。

　　绿城·南京玫瑰园未来剑指“绿城第四代别墅的fwj5dQQY@ 梦想”：尊重客户个性需求，量身定做个性化IQ 3@cYrQIB!3kV+msVhW7GC@743zr2别墅。

　　因为“创造城市的美丽”——为南京而来

　　绿城集团全国化推进的力度和速度YMF7(idv4)4RnGOJq丝毫不逊色于万科、金地。

　　对于毗邻而居的南京，绿城集团显然^D39Eo!$p)&uyqSwHPl4XideP96!-wG1uok是“姗姗来迟”——这源于对南京的敬畏之情knoVrSv#o2axFQPjeep+#j jw：作为六朝古都，南京的人文底蕴需要有完美byE@*^p@lF#EkVGz9T4Um8d2!RwLF#mIjb8的产品来匹配与应和。

sEvc　　06年9月正式接手玫瑰园后，绿城集团+y HgsWr(jPn@BE第一件事是研读土地。“三个月转遍老山”，从珍珠泉风景区、定山寺、佛手湖、国际建筑T6*7BSIrRT2MYVTMmR4*EsL4Znv&k)B^AB实践展等邻近风景到区内其它别墅项目，南京dpUY( bGjsCpVT@pHVNB绿城人均认真研究、仔细倾听，“只有了解历vOfW-5&IDNKNj史才能更好地创造与延续”。绿城无法容忍不oPJ5VFh*t读土地就草草上马的开发行为。

　　接下来是规划、是对建筑的反复-pI)dd+z!Yks2推敲、是对每一棵树的保护、是对一面花砖景墙的雕琢、是对私家园林的不断修缮……南京M7G绿城人埋头耕耘、沉默不语。

　　但在产品上，绿城再也无法过度掩饰其做人的姿态，第一次亮相题为《导读南京CTG2ncDz-y(zRWxCOP%TFNsrK3PX-a1JYi(IVZ别墅》的“导读”二字，把绿城在产品上的张GLnADswNV%4RVpUzB@@jfQ9扬与企业上的低调这一贯优良传统表现得淋漓*eo5Mca&pTFU+n9bYXZl&EBu尽致。

　　绿城·南京IqtP@vzns3k41g@SVilMk6FskjfcwO13Wp1 2H玫瑰园今天已逐渐成为南京高端圈层一个不得6oC(CtTdn&D0z不提的话题。而在业内，它的地位更得以公认：“为南京而来”——两年前绿城的心声，而8LnY&((+U(rAQK1kuwKcf今，已然现实。

　　因5VUuG-mqMV9!%a为令人震撼的“老山”——为老山而建

　　“老山值得尊重”，在珍LE7珠泉风景区佛手湖大堤上，南京绿城负责人久久驻足。清甜的空气、清亮的湖水，茂密的森ecjZJX9hL 9S5u@hs1^O林，宁静的心情，这是老山藏在深处的意境。

　　“每一寸土地均不^&VbD可再生，我们必须对得起这每一寸土地”。接B8vYhw%c$hKCV q9-*zh(O4WDgTgE$+(2Wa手项目之初，绿城·南京玫瑰园的前身已建成sZoohyvSW(*A!#Q ZO%*(VsqeacxPI#CM+42栋别墅与会所，面对这些大山环抱中的建筑，南京绿城负责人有过艰难的内心挣扎——Z0%h+aTZ$aKeaXLqF +RnGz*BC-b站在企业利润角度，保留那些建成品意味着进度与利润；但骨子里极度的理想主义情怀（那( qLoc是绿城人的性格专利），又使得她无法容忍产A品的不纯粹与瑕疵。结果是原有建筑群全部拆除。“牺牲了5000多万的成本，但很值！kc7ncD&do8ea@RVNhzt^SdHr%”看着现在眼前与老山浑然天成、融为一体的(&绿城·南京玫瑰园，她轻松笑道。
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　　曾经有很多朋友问我，绿城·南京玫瑰园最大的卖点是什么？是建筑、还是庭院？我说都不是，那只是表面，真正要读懂%D&U0Ne绿城应深入它的精神——绿城以精神服人、以#7iKTl#1zfOGQ*eGF精神造家、甚至以精神治理企业。

　　或许，正是这种对别墅、对城市、对土地的敬畏与虔诚，绿城·南京玫瑰园UCK7Jcv6*X(9tj$SlKbQ@VedQ&Co!A83h@2应有今天——

　　大器已成，几无瑕疵！　　

责编：张亮来源：扬子晚报

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