谢国忠谈房价:现在还是过高楼市可能面临调整_大连房产

谢国忠谈房价:现在还是过高楼市可能面临调整 2008-05-12 08:48:20

独立经济学家、现任玫瑰石顾9utEG^sYk1*!GLiAcd4#RSi^a&问公司董事谢国忠一向因大胆鲜明的言论而被Yf$6AH^l O m8a@RBPhF(7k业界和媒体关注。在这次陆家嘴金融论坛上，d9QknDcPorA#not$QfOJk@Kof谢国忠接受了记者的集体专访，重点谈到目前rE7lB^YMBg%D)CG3hclA(tGodd&QJ8iOa4)9h的楼市、股市和通胀问题。

谈房价现在房价还是过高

记者：P%+I您觉得现在房价合理吗？

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谢国忠：现在的楼市我觉得xW e还是过高了，但是调

整要等到奥运以后，加息之后。我认为，上海的高房价是被通货膨胀推出来的，这也是高2^(tYBP4 h W!e-ozc房价的依托所在，因为有钱人放在银行里面的aa@iPDRbCtbPSLPBEk钱在贬值，但又没其他地方可去，因此如果政 MQ FHp xcKSwO!zc#TwE)mVkIU%!CLannR02a府把利息加上去了，加到和通胀率一样或者更6vNPFA^GMB@eGJ*pcaDOOU$^高，楼市可能面临着一定的调整。

谈股市奥运行情是ALa!joQ$yjvNj!!p有的

记tx^q者：现在进入熊市了吗？

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谢国忠：股市大部分调整都调了，不过我觉得奥运行情是有的，但是会有7#L*@sxBAw#3@e(pQ7dusf@5p@u&波动，并不是一路涨。

一些人心急，要发财，而且今(KYIBoTL-KYkVs*47%5@x&6tsZ!q天就要发，你说不能发就吵架。我觉得熊市一RD般就两年。我见过几个老手为了不受诱惑，去zXamahEfBr#9wP)^TW2Golb&-eqO*6Tct年卖掉(股票)以后就住到外面山里面去，天%kpFPBT*6eL3%F1hK+jcA-D2Vo天遛狗。

Xdk+oS%4@JJq 谈通胀解决通胀难指望央行合作

记者：全球通胀需M9^#43Ud-xFQ0@io6n^tcWLJjA9要通过央行之间的合作来解决吗？

谢国忠：期望通过7NBXn7S*xPpZ73央行合作解决通胀的问题是很难的。因为每个DzjSh@-GVnEOBKTpUbposCYnNSY央行都是受制于国内的力量，而不是国际的力nYZsIj*9DL+g8+rNv&量，所以这个期待还是希望不大。

如果有国家进行加EyuCXBila2IkvS7D3NHqmka59&息等，结果就会紧缩自己的经济，自己来承担反通胀的成本，但(世界性)通胀掉下来之后，其他国家却同样得到收益，结果是没有国家v2wUY)vdffgL&uuvkN愿意独自紧缩自己的经济。因此这里面的平衡C就形成了我们现在的特殊环境。

谈金融体系让金融体iigsh$eZ%s7y#ix%M%qy7J)5P+xRtaZXh+n系起更大的作用

1z 记者：目前金融业发展的主要问题是oswDtuKA#5LZPudrwn什么？

谢国忠：中国金融业发展的主要问题是中国经济最终的话语权是政府的行业机构。比如对于q2HoHVkWilqqU0+VC@J5CN80能源、钢铁、造船等，国家有最高的机构来决xee-定这个行业怎么走，金融体系只是配套的。现9jU!wzY5F!jMDx#p@L0P4Qbkad0QWd5ikRb#fD在中国金融体系很多问题其实都是这个原因引O$DI2fKNX@446tln7ro0(起的。外国金融体系不一样，某个行业不好，m pz6KS3ucQeyMVYY)7h 6c1#!P!M#l它就不给钱，相当于政府行业机构起的作用。所以说，让金融体系起作用是非常重要的。

责编：李嘉娜来源：中国经济网

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