西岗区已售商品房均价达每平方米９０２８元_大连房产

西岗区已售商品房均价达每平方米９０２８元 2008-07-02 09:56:38

记者昨日从市房地产交易中心发布的数据获悉，继中山区、沙河口区商品房均价陆 Bo0*6y^F6i)hcogczDg9-v0hLwtGC^588续突破９０００元／平方米之后，截至昨天，西岗区已售商品房均价达每平方米９０２８元。至此，除了甘井子区商品房价格略有下滑之外，其他中心三区的已售商品房均价全部破９h$D3p@Tk^LhKZh)dI^FoCrJJ Ds-Y&Q-^qm#K０００元。

　　根据相关部门提供的数据，截至昨天，大连市内四区04I ZP2@@-a0fbe1cxa1E9X可售商品楼盘数为４８２个，可售商品房套数Rt%lyssds3jRmm为３４３６７套，可售面积为４１２万平方米。其中，甘井子区可售商品房套数最多，达２#bd54y０１１６套，超过中山、西岗、沙河口三个区6ZU(C&vtMCW*zdlihI7hG!57bcco2Nq75的总和。同时，中山区可售商品房套数为５７^$G９７套，沙河口区为７２０５套。而西岗区由GZ0pSrtp*NTV)AQQ+gMlx于新增供应量持续不足，其可售商品房仅为１２４９套。

　NHU2WSALFtm&xB@#bM3g-dLbfBl*qx@RK　在价格方面，目前，市内中心三区的已售商scg 品房均价已全部突破９０００元关口。其中，0中山区已售商品房均价仍保持最高，达到每平$yatk方米９５４８元，沙河口区紧随其后，为每平方米９４５７元，西岗区首次“破九”，最新成交数据为９０２８元／平方米。

　　业内人士表示，自春季房交会至##wge9Ge#LGVAwqm1j今，尽管大连楼市成交量相对低迷，但中心城#HIB3lK#)bb+y区的房价始终呈缓步上涨态势，尤其是西岗和IjW2I@H4s6pktee2-vae7Ny沙河口两区涨幅明显，短短三个月时间，西岗y*(Xr(zJg8H区已从８３００元／平方米突破至９０００元O，涨幅达８％；沙河口区也由于一批高价位楼2o7w^bhmOffA5&0nTLLnDHN2IXm盘的集中上市，其已售房价也从８９００元跃ulla^kv升至如今的９４００余元。

　　与中心城区房价不断攀高形p0rd)FxwEimlW成对比的是，甘井子区由于充足的新增供应量PBESj^1ag^*Q#xE+nfVy#，以及保障性住房供应的不断增加，令其房价(J-H9g0Q uylnm6Y+Dn保持稳定的窄幅波动。截至昨日，该区域的已Ej3)UV +D9SrrQEXLIPA售商品房均价为５４１７元／平方米，与春季基本持平，甚至出现微幅下滑，与其他三区形成较大反差。

7W#@82KWjq&q#!m*eF+8u%3^4Qzr#FDDTl)$)t　　从楼盘的区域供应比例看，甘井子区呈遥yBY*V7 iiRd遥领先的地位，在市内四区新增商品房楼盘供应中，甘井子区的总体供应量居于首位，该区域楼盘也普遍定位于中档，基本符合工薪购房%yFHrT#eFwdxo家庭的置业需求。同时，随着该区域限价商品wPUJfkfBMI+H$*NuubJDPhj#fG(hGCZy%房、经济适用房的陆续投放，将进一步降低、缓解大连房价的上涨压力。

责编：李嘉娜来源：新商报

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