——东方•优山美地全别墅阵容 开盘热销
08年以来，“房价”成为楼市中谈论最多的话题。进入九月，整体市场持币观望的浓厚氛围打破了“金九”的惯例，但也总有例外的几家项目以不俗的成交量在九月破冰，并使人们对楼市“银十”能依然有所期待。9月28日，东方•优山美地二期开盘热销，与此同时一期产品花园洋房交屋活动正式启动。此次开盘，推出的栋独栋以及北美风格联排、双拼别墅产品，以潜力地段、良好品质等特点回报了长久以来的市场期待。
当东方•优山美地九月份VIP认筹活动的火爆场面还是人们谈论的焦点，接踵而来的项目开盘热售的消息，更引起了同行广泛关注。而热销背后，记者看到，过硬的产品必然得到客户认可，即使在市场不景气的情况下，东方•优山美地对居住价值的层层解析依然打动客户。
价值一：自然资源 巨大升值潜力
2008年，当鲁能东方•优山美地300万平米建筑群落在此倚山瞰海，金石滩注定迎来具有开拓性的发展阶段，数公里长的黄金海岸线、金石滩中心景观区让度假情趣融入人们的日常生活，得天独厚的自然资源促成了东方•优山美地的滨海度假式居住模式。
在开盘现场，记者了解到，购买东方•优山美地的多数客户都是看中了项目周边优越的自然资源以及未来巨大的升值潜力，尤其东方•优山美地的规模性开发占据了金石滩的最佳地段，更让这里成为人们的购房首选。正如某位业内人士所说：“几年后的东方•优山美地，价值注定不可限量。”
价值二：周边配套 贵族化生活方式
目前的金石滩，世界五百强汇聚已经形成精英人物聚合的涉外生活氛围，将来的东方•优山美，大人物间互为邻里，必将成为一个高端阶层的专属领地。而项目周边贵族化的休闲、娱乐、教育以及商务配套，为所有居住者提供极具品质感的生活平台：金石高尔夫，拥有世界排名第六的大连金石滩高尔夫球场；发现王国，是全国最大的海洋主题公园；金石国际会议中心、美国国际学校、鲁美学院、（中•加）枫叶国际学校使高端的商务与教育需求得到满足。
价值三：北美建筑 大宅空间价值
对于参观过东方•优山美地的人们来说，“北美风格”不再是建筑学中的陌生名词，也不再是水土不服的舶来模仿，而是根植于这片山海最为贴切的居住精神：以尊重自然、尊重生活本质为设计理念，同时强调了建筑的坚实感，永久感。
北美建筑的低调从容呼应坡地大宅雄伟的空间内涵，这是东方•优山美地基于“北美风格”之上，为满足居住空间的高舒适度所做的进一步延伸。最大落差12.5米的向阳坡地，结合建筑科学的错落布局，在窗口与景观之间形成没有遮挡的视觉通廊；赠送的超大地下室与大面积阁楼，让瑜伽室、健身房、按摩室以及空间上更多的开拓可能在此实现；独栋别墅内6.4米挑空大堂，彰显出日益稀缺的大户气度。比较大连同类别墅产品，东方•优山美地创造了更多的空间价值。
价值四：细节规划 雕琢中的品质保障
“除了山海景观以外，产品品质是我们选择这里的一个重要理由……”这是项目开盘当天，客户徐先生对记者所说的一段话。事实如此，除了北美建筑大气庄重的艺术风格，东方•优山美地在细节上的精雕细琢同样是人们热烈追捧的重要原因。
建筑采用高档石材悉心施作，外墙色泽清朗简约，充分把握建筑与山海间的景观和谐性。园林的规划上，根据不同年龄段住户的休闲需求，特设不同功能性景观区域，建筑小品与景观亭台错落排列，景观构成完美和谐。
植被景观布局上，不仅突显随季节更替而富于变换的四季景致，人文元素的广泛参与更使景观以其丰富的内涵，延伸出关于生活居住的更多主题。例如，在人流较多的区域，要突出春、夏、秋三季花卉与色彩的主题。营造温馨气氛带动邻里间亲和感；在人们活动较少的区域，以“草木•绿意”为题，营造安静私密感；主景观区，表现自然间“和谐共荣”的景观主题，以绚丽花草与高低错落树木间的多种搭配方式，呈现层次变换的景观体验。
别墅庭院的设计上，使私密空间与自然意象相融，西方的自由精神与东方的内敛韵致相融。联排别墅每两户之间均赠送风格化“景观中庭”，内部可因居者喜好设计特色景观，为室内生活增添园林景致。
在东方•优山美地开盘良好的市场反响下，业内人士曾给出这样的评价：“在现代高档住宅市场竞争上升到一种社区文化、生活方式竞争的情况下，东方•优山美地把全世界高中阶层都在追求的“返自然”生活方式完美呈现……”。通过深入了解，人们已不难理解东方•优山美地备受追捧的原因，而未来几年内项目日渐凸显的巨大价值依然值得期待。
责编：李嘉娜 来源：大连天健网
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