位于太阳宫区域的红玺台，去年12月30日开盘的销售均价为32000元/平方米，但昨天记者从售楼处获悉，该项目节后开盘的8、10号楼最低售价都会在4万元/平方米以上。

    在一系列政策的抑制下，今年1月份以来，北京楼市成交量持续大幅下滑，但价格却依然坚挺。同时，新一轮的提价计划正在暗中进行，已经有部分高端项目放出节后提价的风声，并摆出价格再高依然不缺人买的姿态。

    业内人士指出，当下受市场结构调整、购房意愿上升等原因，开发商的确存在提价趋势，但也有业内人士提醒，开发商提价举动需要综合考虑，并不仅仅是由购买意愿决定。

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    量跌价升高端项目欲提价

    根据北京市房地产交易管理网统计数据显示，1月北京住宅签约套数为6441套，面积为67.40万平方米。其中，期房成交量跌至5261套，降幅为68.13％，而现房的成交量更是降为1180套，下降幅度达70.57％。但是，在成交量急剧萎缩的同时，库存量仍低于10万套的警戒线。截至1月31日，可售商品住宅共计93433套。而开盘均价并未受到成交量萎缩的影响，逆势上扬至20000元/平方米，较去年12月增长了3.24％。

    记者调查发现，在销售量普降的大背景下，节后房价坚挺的势头依然很难改变，部分高端项目正在酝酿节后涨价。

    去年12月30日开盘的红玺台，位于太阳宫区域，销售均价为32000元/平方米。昨天记者从售楼处获悉，该项目节后开盘的8、10号楼最低售价都会在4万元/平方米以上。

    隔壁的太阳公元目前在售均价在34000元/平方米，但据售楼人员透露，节后推出的房源将在3月份排号，预计售价“至少34000元/平方米起价，肯定高于前期”。

    记者了解到，位于燕莎区域的华远·九都汇、东四环的万科蓝山、凯德锦绣、位于国贸区域的禧瑞都等高端项目都在酝酿节后提价。