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投标价与底价一致 CBD核心区土地“神仙标”调查
编辑:陈辰 来源:京华时报 天健房产 HOUSE.RUNSKY.COM 2011年07月08日 09:40:34 星期五

竞拍结束后,潘石屹接受记者采访。(朱嘉磊 摄)

    7月6日,在北京市CBD核心区“地王”争夺战中,中信集团联合体作为Z11地块的唯一买家,为该地块报出26.32亿元的投标价格,与底价神奇巧合。此事第一时间被SOHO中国董事长潘石屹在微博上发帖爆料,并称:“感觉遇到神仙了”。“‘神仙’招标”事件随即引发网民质疑为“内定标”。

    >>现场目击:报价神奇命中底价

    记者6日上午在招标现场看到,中信、万科、招商银行、苏宁等数十家地产和金融界大腕聚集北京市国土资源局交易大厅,争夺位于东三环与长安街交界处的北京市CBD核心区9宗地块。其中,Z11地块占地7484平方米,规划建筑面积14万平方米,去年已经过第一轮招投标综合评定,在本轮竞标中只有中信集团联合体一家竞标单位。

    主持人先唱出中信集团联合体为Z11地块标价26.32亿元,之后又报出北京市土地整理储备中心为该地块开出的底价也是26.32亿元,这个在招标中十分罕见的一分不差的惊人结果,让参加招标的人士及围观的各路记者顿时发出一片嘘声。

    北京中原地产市场总监张大伟用数学排列组合的原理这样推测:假定本次出让的Z11地块招标报价只用报出前4位数,那么中信集团联合体报出26.32亿元的概率接近万分之一,“即便考虑其他影响概率的因素,发生这样的事情不能不说是个奇迹”。

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