东莞:公积金住房贷款 过半是买一手房

2018-03-27 20:39 来源:广州日报
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原标题:公积金住房贷款 过半是买一手房

超过八成公积金用于住房消费。

  昨日,东莞市住房公积金管理中心发布《东莞市住房公积金2017年年度报告》(以下简称《报告》),截至去年末,东莞住房公积金缴存总额729.75亿元,同比增长17.54%;此外,去年共发放个人住房贷款0.44万笔22.74亿元,其中六成为建筑面积90~144(含)平方米的刚需、改善住宅。

  文/广州日报全媒体记者蒋幸端

  图/广州日报全媒体记者卢政

  提取:87.81%公积金提取用于住房消费

  在提取方面,2017年,东莞住房公积金提取额74.55亿元,同比下降9.81%;占当年缴存额的68.45%,比2016年减少15.79%。截至2017年末,提取总额456.74亿元,同比增长19.51%。提取金额中,住房消费提取占87.81%(购买、建造、翻建、大修自住住房占2.18%,偿还购房贷款本息占52.33%,租赁住房占19.91%,其他占13.39%);非住房消费提取占12.19%(离休和退休提取占5.29%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.17%,户口迁出本市或出境定居占4.58%,其他占1.15%)。提取职工中,中、低收入占94.38%,高收入占5.62%。

  缴存:去年末公积金缴存总额729.75亿元

  《报告》显示,去年东莞住房公积金缴存额108.90亿元,同比增长10.99%。截至2017年末,缴存总额729.75亿元,同比增长17.54%;缴存余额273.02亿元,同比增长14.40%。

  另外,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长30.26%、13.89%和10.99%。缴存单位中,国家机关和事业单位占7.93%,国有企业占0.87%,城镇集体企业占1.03%,外商投资企业占11.48%,城镇私营企业及其他城镇企业占64.77%,民办非企业单位和社会团体占4.86%,其他占9.06%。

  贷款:六成购房面积为90~144(含)平方米

  去年,东莞市住房公积金管理中心发放个人住房贷款0.44万笔22.74亿元,同比分别下降34.91%、27.86%。与此同时,2017年回收个人住房贷款18.03亿元。截至2017年末,东莞累计发放个人住房贷款7.64万笔270.79亿元,贷款余额148.55亿元,同比分别增长6.04%、9.17%、3.28%。个人住房贷款余额占缴存余额的54.41%。

  《报告》还显示,去年,市住房公积金管理中心支持职工购建房43.89万平方米,年末个人住房公积金贷款市场占有率为4.27%,比前年减少1.41%。业内人士认为,这与东莞目前房价高企,购房者选择商业贷款有关。

  此外,通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出46393.74万元。职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占33.17%,90~144(含)平方米占60.63%,144平方米以上占6.20%。从房子类型来看,购买新房占51.83%(其中购买保障性住房占0%),购买存量商品住房占17.55%,建造、翻建、大修自住住房占0%,其他占30.62%。

  另外, 2017年还发放异地贷款611笔29077.90万元。截至2017年末,发放异地贷款总额101686.96万元,异地贷款余额82246.05万元。

[ 责任编辑:马丽伟 ]

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